Contrato de compraventa mercantil

En ________________, a ____ de _______  de 2022.

REUNIDOS

De una parte, el vendedor: 

Don [El Vendedor.FirstName]​[El Vendedor.LastName], mayor de edad, vecino de  ………………………………………… ………………………………………, y con D.N.I número  ……………………………… .

De otra parte, el comprador:

Don [El Comprador.FirstName]​[El Comprador.LastName], mayor de edad, vecino de  ………………………………………… ………………………………………, y con D.N.I número  ………………………………

INTERVIENEN​

El primero en nombre y representación de la mercantil ………………………………………… domiciliada en…………………………………………calle ……………………………………… inscrita en el Registro ………………………………………… y provista de NIF …………………………………………, en virtud de poder especial otorgado con fecha …………………………………………ante el Notario de ………………………………………… D. …………………………………………, escritura nº … de su protocolo. (En adelante, la parte vendedora).

El segundo en su propio nombre y representación. (En adelante, la parte compradora).

Ambas partes, en la representación en que intervienen, se reconocen recíprocamente la capacidad legal necesaria para otorgar el presente contrato y a tales efectos

EXPONEN

I.- Que la parte vendedora es propietaria en pleno de dominio de …………………………………………:

Descripción ( nombre, marca, modelo etc.) 

En adelante ……………XXX. 

(En caso de estar el bien inscrito en el registro, adjuntar nota simple) Se adjunta Nota como Anexo Núm.1  expedida por el Registro …………………………………… .

II.- La parte vendedora manifiesta que no pesa sobre XXX ningún gravamen, carga, arbitrio, impuesto ni débito de clase alguna pendiente de liquidación a la fecha de extensión de este contrato.

III.- Que la parte compradora está interesada en la adquisición de XXX y la parte vendedora está interesada en su venta, por lo que ambas partes han decidido formalizar el presente CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE XXX que se regirá de acuerdo con las siguientes 

ESTIPULACIONES

PRIMERA.

La parte vendedora vende a la parte compradora que compra como cuerpo cierto, XXX, libre de ocupantes, cargas y gravámenes, y al día en el pago de impuestos.

SEGUNDA.

El precio total acordado por las partes del presente contrato como contraprestación por la venta de XXX asciende a …………………………………………, (………………………………………… €) más el IVA correspondiente (al tipo del 21%), es decir, en total ………………………………………… EUROS (………………………………………… Euros) IVA incluido.

TERCERA.

A la firma del presente contrato la parte compradora  paga a la parte vendedora la suma de ………………………………………… Euros mediante entrega de cheque bancario emitido por ………………………………………… , copia del cual se incorpora al presente Contrato como Anexo Num. 2. / transferencia bancaria al número de cuenta * La parte vendedora recibe el expresado cheque/transferencia a su entera satisfacción y, salvo buen fin del mismo, otorga la correspondiente carta de pago y hace entrega a la parte compradora de XXX, quien lo recibe también a su satisfacción.

CUARTA.

La parte vendedora se compromete a facilitar y otorgar junto con la parte compradora cuantos documentos sean necesarios para la efectividad de la transferencia operada y en especial a fin de que XXX quede inscrita a nombre del comprador en cuantos registros sean de menester.

QUINTA.

La parte compradora manifiesta que conoce y acepta el estado de funcionamiento y conservación en que se encuentra XXX al haber tenido ocasión de examinarla con detenimiento, haber realizado una exhaustiva revisión de la misma.

En consecuencia la parte vendedora no ofrece a la parte compradora garantía alguna sobre XXX ni sus accesorios, excepto la de saneamiento por evicción, lo que la parte compradora acepta a su entera satisfacción comprometiéndose a nada pedir ni reclamar a la parte vendedora por dicho motivo.​

(en su caso) SEXTA.

La parte compradora se obliga a hacerse cargo de cuantos gastos y costes sean necesarios para la efectividad de la transferencia de la titularidad de XXX, comprometiéndose consecuentemente a inscribir a sus expensas la presente transferencia en cuantos registros sean de menester.

Asimismo que se hace cargo la parte compradora del seguro obligatorio y de cuantas responsabilidades puedan contraerse como consecuencia de la propiedad, tenencia y uso que acepta de XXX desde el día de la presente transferencia.   

SÉPTIMA.

El presente contrato se regirá de acuerdo con la ley española y, especialmente queda sometido al Código Mercantil. Cualquier disputa que surja entre las partes en relación con la interpretación, validez o ejecución de cualquiera de sus cláusulas será sometida a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales de ………………………………………, con expresa renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.​

Y para que conste donde convenga, se extiende el presente contrato de compra-venta, por duplicado y a un solo efecto, quedando un ejemplar en poder de cada una de las partes interesadas, pudiendo ser elevado a escritura pública a indicación de cualquiera de ellas, en ………………………………………… a …… de ………………………de 2022.